Цените на жилищните имоти в София плавно ще се понижат, сочи проучване
30.07.2018 | 13:55
econ.bg
Цените на жилищните имоти в София плавно ще се понижат, сочи проучване
За периода 2014-2018 г. средногодишният ръст на цените на жилищата в столицата е 7.5%. За сравнение с годините преди финансовата криза той е значително по-малък. Между 2005 и 2008 г. жилищата са поскъпвали с около 24% на година

Очаква се цените на жилищните имоти в София плавно да се понижат. Освен това се очаква да се забави и темпът на броя сделки на пазара. Този извод правят от агенцията за недвижими имоти "Явлена" в свое проучване, базирано на данни от Агенцията по вписванията.

За периода 2014-2018 г. средногодишният ръст на цените на жилищата в столицата е 7.5%. За сравнение с годините преди финансовата криза той е значително по-малък. Между 2005 и 2008 г. жилищата са поскъпвали с около 24% на година.

През първото полугодие на 2014 г. средната цена на жилищна площ в София е с над 32% по- ниска от пиковата стойност през същия период на 2008 г., като за първото полугодие на 2018 г. тя е с близо 14% под средната от преди 10 години.

Отчита се и спад на броя реализирани сделки. От 2015 до 2018 г. средногодишен ръст е от близо 9% при 28% през 2014 г. При сделките с ипотеки динамиката се изразява в двуцифрени стойности, при средногодишен ръст от близо 29%. Реализираният брой сделки през първата половина на годината е с над 32% по-малко от достигнатия през 2008 г., а при броя сделки с ипотеки е близо 13% по-малко.

От "Явлена" подчертават, че купувачите вече са готови да вземат и по-скъп имот от търсения, но с доказани характеристики и пазарно ориентирана цена. Понятието "покупка на всяка цена", характерно през предкризисния период, вече не съществувало, въпреки наличието на сериозни миграционни процеси на работна ръка към столицата през последните пет години.

 

 

Водещи
Всички материали
Най-четени
Aкценти