Бизнес център клас А ще бъде построен в централната част на София, на ул. "Пиротска". Преди дни проектът беше представен на световния форум за недвижими имоти MIPIM в Кан. Инвестиционни компании, крайни потребители и агенции от Русия, Гърция, Англия, Италия, Белгия, САЩ проявиха интерес към него, съобщиха инвеститорите от "Прайм Пропърти БГ".

Бизнес центърът е с надземна разгъната застроена площ от 18 650 кв.м. и подземна - 9 370 кв.м. Площта на земята е 2 400 кв.м. Строителството на сградата ще започне тази година, а окончателното завършване се планира за 2011 г. Aрхитект на проекта е Калин Диков. Сградата ще бъде отдавана под наем. Инвестицията в бизнес центъра е в размер на 20 млн. евро.

Офис площите в широкия център на София ще запазят ценовите си нива. Причините за това са липсата на свободни парцели за застрояване в центъра, недостатъчният брой луксозни бизнес сгради и удобството на този район за фирмите.

Предлагането на офис пространства в столицата като цяло е голямо, но повечето обекти са съсредоточени в покрайнините на града. 905 хил. кв.м офис площи са в процес на изграждане, но едва 17% са в центъра на града, сочат данни на "Прайм Пропърти БГ". Повечето от големите проекти се намират на бул. "Цариградско шосе", в близост до летище София или по протежение на Околовръстното шосе. В централните райони възможностите за строеж на нови бизнес сгради са ограничени, тъй като подходящи терени почти липсват.

Според проучване на агенции за недвижими имоти обаче, центърът на София се запазва като предпочитана локация от фирмите. Интересът към него се формира от компании, чиято дейност изисква да бъдат близо до институции и клиенти.

Офис площите в София са все още с най-висока доходност в сравнение с останалите пазари в ЕС, показва проучване на консултантска компания CB Richard Ellis.